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無錫新地王！樓面單價破萬！中銳競得閃溪河地塊 無錫國土 365淘房 世聯行三方官方發佈 8月19日，無錫土地市場再次沸騰，三幅待嫁地塊華麗登場。第一幅錫山地塊前剛剛花落藍光地產。第二幅太湖新城地塊也已名花有主！經過44輪，近1個小時的競價排名，中銳地產以13418萬元，溢價率63.28%，樓面地價為10353.15元/㎡拿下太湖新城信成道西閃溪河地塊，太湖新城樓面價首次破萬！成為新晉太湖新城地王！也是無錫全市新地王！


4傢房企激開新公司戰44輪 中銳地產強勢拿下

中銳地產在無錫已開發有多個項目，其中住宅項目有中銳雋苑、中銳瑞城國際、中銳海尚映象等，寫字樓中銳佳城國際大廈等。分別分佈於無錫濱湖區、新吳區及梁溪區。此次中銳並不是在濱湖區第一次拿地，但是第一次進駐太湖新城板塊，此次以破萬元的樓面單價強勢拿下地塊，也顯示瞭開發商對太湖新城未來發展的信心。


意料之中的地王：未拍就火台中申請有限公司費用瞭

XDG-2015-2號地塊位於濱湖區信成道與閃溪河交叉口西北側。該地塊是3幅地塊中面積最小的，僅1.18萬方，但仍有4傢房企積極競拍。此前，太湖新城的樓王為吉寶瀾岸銘邸，2011年8月拿地，當時的樓面價為5999元/㎡。而信成道西地塊的掛牌起始樓面價就達6340.9元/㎡，在正式開拍之前已有參與開發商進行瞭一輪報價，起始樓面價升至6418.1元/㎡，還未拍就已經是地王瞭。

經過44輪的苦戰，最後中銳以破萬元的樓面單價拿下，也刷出瞭無錫樓王的新紀錄。該地塊未來的發展及規劃也將成為眾多業內及購房者關註的焦點。


太湖新城的持續火爆與其供不應求的關系有很大的關聯。眾多房企上半年銷售火爆，整個板塊庫存不足，在7月初便有研究機構稱太湖新城庫存不足5個月，諸多樓盤面臨供不應求的局面，急需補倉。無錫樓市看濱湖，濱湖樓市看太湖新城，太湖新城今年無疑是整個無錫最火的明星板塊，是成交量和價格都在高位的 雙料王 。因此，一聽說太湖新城有地掛出，開發商都是一副 虎視眈眈 的模樣。

在太湖新城買房是眾多購房者的心願，同樣，在太湖新城拿塊地也成為瞭諸多房企的奮鬥目標。

（地塊更多詳情 365探地:太湖新城一優質地塊已成凈地 樓面價6341元/平）

樓王效應 太湖新城房價或將進入新時代

萬元地王一出，太湖新城的 面粉 就真的比其他區域的 面包 貴瞭。此前就有諸多業內預測該地塊將拍出萬元以上的樓板價，據此推算，該地塊未來的產品售價要突破2萬元/㎡。從此次競拍的結果來看，這個萬元樓王確實也在意料之中。至於該地塊未來規劃成什麼產品，未來售價如何，是不是將帶動整個區域的整體房價，現在還不得而知。365淘房也將繼續跟蹤關註。返回無錫365淘房

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